Vente appartement 3 pièces, 52.00m², Chelles

• 52.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

GAGNY - Appartement 3 pièces)52 m2

Coup de coeur!

A GAGNY,
Situé à environ15 minutes à pieds du RER E et proches de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles, ...), vous y découvrirez cette appartement entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable, élégant et chaleureux.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la qualité des aménagements:
- Entrée avec placards intégrés,
- Un séjour convivial à la décoration soignée,
- Une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée,
- Deux chambres avec rangements intégrés,
- Une salle de bains élégante, et WC séparé.

Les prestations complémentaires viennent renforcer son attractivité:

- Un garage fermé.
- Attenant à ce dernier un débarras totalement isolé et aménagé en pièce à vivre, actuellement utilisé en bureau.
- Un agréable jardin commun, partagé avec un voisin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Gagny et ses atouts:
- De nombreux commerces de proximité et un centre-ville animé,
- Des écoles et collèges réputés, adaptés aux familles,
- Des espaces verts préservés comme le parc Courbet et le Lac de la maison blanche,
- Une excellente desserte grâce aux gares RER E et aux grands axes routiers.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, convivalité et situation géographique idéale.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32470

70

Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2120.00€ par an

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