Réf. de l'annonce : 14206999

Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Chevilly-Larue

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC | 64 232€ honoraires inclus | 62 000€ hors honoraires

64 232 €

20.00m²
1 pièce

Appartement Chevilly Larue 1 pièce(s) 20 m2 investissement lmnp géré rentabilité 6%

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 20 m2 , au sein d'une résidence gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité 6 %
A seulement quelques kilomètres de Paris, Chevilly-Larue est à 6 km de la porte d'Italie. Adonis Paris Sud dans le Val-de-Marne se situe à proximité des transports en commun : Station Villejuif ? Louis ? Aragon sur la ligne 7. Vous êtes idéalement situé pour partir à la découverte de Paris, Vincennes, Versailles et à 6 km d'Orly?
Loyer annuel : 3925 €
Charge de copropriété : 412 € par an
Taxe foncière : 575 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 06/11/2025

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 1 pièce
- 20.00 m²
- Ascenseur : Oui
Copropriété
- Bien en copropriété
- 138 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 412.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etage 2
- Immeuble de 4 étages

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l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch

1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
Capital social : 1 200 €
Representant légale : RAFALIMANANA Lucien
Numéro RCS : Montpellier 524 009 248
Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 0201 657
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MONTPELLIER

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