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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14223139 / 4333

Vente appartement 1 pièce, 33.00m², Chevilly-Larue

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 936,00€
175 000 €
  • 33.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Coup de coeur assuré : studio rénové à 4 min à pied du métro 14 !

SOUS COMPROMIS !

Idéalement implanté à proximité immédiate des transports, ce spacieux studio rénové de 33 m² avec balcon-terrasse bénéficie d'un emplacement recherché : 4 minutes à pied du métro ligne 14 (Chevilly-Larue) et 2 minutes du tramway T7 (Auguste Perret).

Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location type Airbnb. Sa situation stratégique, à 5 minutes du MIN de Rungis et 10 minutes du centre commercial Belle Épine, renforce encore son attractivité.

L'appartement se compose dès l'entrée de :

- Un espace de vie spacieux et lumineux, facilement modulable selon vos besoins
- Une cuisine fonctionnelle, ouverte et parfaitement intégrée
- Une salle d'eau moderne
-Un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme

Grâce à sa rénovation récente et à son agencement sans perte d'espace, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27054
54
Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 33.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1971
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse L'HAY LES ROSES - CHEVILLY-LARUE
13 rue Jean Jaurès
Face à l'Eglise
94240 L'Haÿ les Roses
Transaction :
01 49 08 09 10

Location :
01 49 08 09 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'HAY LES ROSES - CHEVILLY-LARUE
  • 7500
  • FORET Alexandre
  • Créteil 820 656 841
  • Créteil
  • CPI 94012016000012155
  • CCI Paris Ile de France
  • CEGC

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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