Vente appartement 3 pièces, 72.63m², Chevilly-Larue

• 72.63m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Chevilly-Larue 3 pièces lumineux, transports et écoles à pied

À Chevilly-Larue, à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 - L'Haÿ-les-Roses, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 73 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, particulièrement appréciée pour son cadre de vie familial.

Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, de deux chambres spacieuses permettant l'aménagement de véritables espaces nuit confortables, d'une grande cuisine dinatoire aménagée avec cellier pour plus de rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le logement est équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout rare sur le secteur, complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des prestations (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs) pour seulement 210 €/mois.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec les bus au pied de l'immeuble, le TVM à quelques minutes et le métro ligne 14 accessible à pied. Les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que les commerces, se trouvent à proximité immédiate.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, dans un environnement calme et pratique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21111

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Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1620.00€ par an

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