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Réf. de l'annonce : 13842920 / 6105

Vente appartement 2 pièces, 58.13m², Colomiers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 100,00€
145 000 €
  • 58.13m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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COLOMIERS CENTRE : SPACIEUX APPARTEMENT T2 58m² + parking + cellier

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé au coeur de Colomiers, à deux pas des écoles, commerces, commodités, future ligne de métro et avec un accès rapide à la N124, découvrez ce spacieux appartement T2 de 58 m², entièrement embelli avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose :
? d'une cuisine moderne meublée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée, type véranda,
? d'un séjour lumineux et confortable,
? d'une grande chambre avec placard,
? d'un WC suspendu indépendant,
? d'une salle d'eau contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED.

Les + qui font la différence :
? Une place de parking privative
? Un cellier privatif
? Chauffage collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges)
? Emplacement recherché, tout à pied

Appartement disponible au plus tard le 16 novembre 2025 suite à un congé pour vente.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville.

Contactez-nous rapidement pour le visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23952
52
Diagnostic réalisé le : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 58.13 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 267 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2096.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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