Vente appartement 4 pièces, 69.50m², Combs-la-Ville

• 69.50m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement de 4 pièces avec Garage, place de stationnement privé et cave à vendre Combs la Ville

À VENDRE Appartement 4 pièces, 69,5 m² - Résidence calme et arborée proche gare

Dans une résidence boisée avec parc privé, au calme absolu tout en étant proche de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 69,5 m², idéalement agencé et offrant de belles possibilités d'aménagement.
Disposition actuelle :

- 4 pièces
- 2 chambres, dont une avec balcon privatif
- Possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins
- Salon lumineux avec vue dégagée sur espaces verts
- Cuisine séparée

Annexes comprises dans la vente :

- Une cave
- Une place de stationnement extérieure
- Un garage fermé : rare sur le secteur !

- Chauffage collectif confort assuré toute l'année
- Charges annuelles : 3 906,52 €
- Taxe foncière : 1 747 €

Localisation idéale : à deux pas des transports, commerces, écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à COMBS LA VILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22749

49

Diagnostic réalisé le : 01/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1750.00€ par an

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