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Réf. de l'annonce : 14158775 / 2312

Vente appartement 3 pièces, 65.67m², Couëron

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 213 572€ honoraires inclus | 199 600€ hors honoraires | Taxe foncière : 983,00€
213 572 €
  • 65.67m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 lumineux avec balcon et stationnements ? La Chabossière

Idéalement situé à proximité immédiate du Super U de La Chabossière, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Situé en rez-de-chaussée, surélevé côté balcon, ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants.

Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives en extérieur.

À proximité des commerces, services, écoles et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché proche des commerces
Deux chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Balcon
Rez-de-chaussée surélevé côté balcon
Deux places de stationnement extérieures
Environnement pratique et agréable

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
1464
4
Diagnostic réalisé le : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 639.00€ et 865.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.67 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 2011

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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