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Réf. de l'annonce : 14452263 / 2291
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 64.93m², Couëron

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 202 230€ honoraires inclus | 189 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 993,00€
202 230 €
  • 64.93m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 Couëron

Nouvelle Exclusivité : COUËRON Secteur Beaulieu

Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de plus de 64 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Couëron.

Situé dans une résidence agréable, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

À proximité des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
9619
19
Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.93 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 136 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 953.44€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2016

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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