Vente appartement 4 pièces, 119.00m², Couffoulens

• 119.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A proximité de CARCASSONNE, Appartement avec Terrasse et Garage

Situé dans le charmant village de Couffoulens, à seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 115 m², issu de la division d'une grande maison.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires en toute sérénité.
À l'étage, une magnifique terrasse de plus de 35 m² surplombe le village et offre un espace extérieur privilégié pour vos repas ou moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : une cuisine spacieuse entièrement rénovée d'un côté, et un séjour chaleureux et climatisé de l'autre, agrémenté d'un insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Deux portes-fenêtres prolongent cette pièce de vie vers l'extérieur, créant une belle continuité dedans-dehors.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et rénovée avec goût.
Aucun frais de copropriété, un vrai atout pour un investissement serein ou un projet de résidence principale.

Jonathan : " Un appartement ou il fait bon vivre ! "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
186€ par an

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