Vente appartement 1 pièce, 22.64m², Courbevoie

• 22.64m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A VENDRE: Investissement LMNP résidence d'affaires : Appartement 1 pièce de 21.64 m2 situé à Courbevoie

Investissement locatif en résidence d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 8 661,00€ (9 527,10€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 200€
Taxe foncière : 204€
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2025

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 22,64m² habitables, au 5ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.

Située à proximité des bords de la Seine dans la périphérie parisienne, la résidence propose 99 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs à la décoration moderne et chaleureuse : espace petit-déjeuner avec buffet, espace détente avec télé, babyfoot et piano, salle de sport.

L'établissement est idéalement situé à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de la Défense, à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de l'U-Arena et seulement 10 minutes en train de Paris.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9313

13

Diagnostic réalisé le : 24/06/2024

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