Vente appartement 1 pièce, Deauville

• 0.00m²
• 1 pièce
• 28 chambres

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 27,80 m² situé à Deauville (14)

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 5 676,75 €
Charges générales de copropriété / an : 1 617 €
Taxe foncière : 305 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage avec vue jardin, comprenant : une entrée avec coin cabine, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC.
Le tout pour une superficie de 27,80 m² carrez.
Deux balcons (3,90 m² et 1,83 m²) complètent ce bien.

Exceptionnellement située au coeur de Deauville, la résidence Castel Normand 3 étoiles bénéficie d'un emplacement de premier ordre : commerces à 100m, Casino Barrière à 200m, Normandy Barrière à 100m, les célèbres Planches et la plage à 300m, gare Deauville-Trouville à 800m. Résidence de style normand construite sur 4 étages, composée de 40 appartements, desservie par 2 ascenseurs. Destination touristique internationale à fort potentiel.

Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (bail ferme jusqu'au 30/09/2029).

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

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