Vente appartement 1 pièce, 13.77m², Dijon

• 13.77m²
• 1 pièce

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - LOT DE 3 STUDIOS - DPE D - RENDEMENT IMMÉDIAT

A VENDRE lot de trois studios idéalement situé dans le quartier recherché de Montchapet. Ce lot est parfait pour un investisseur cherchant à générer un revenu immédiat.
Revenus Locatifs Actuels : 2 studios sont loués meublés à 310 €Charges Comprises chacun, soit un revenu mensuel de 620€ CC par mois (et un potentiel de 930€ CC/mois une fois le troisième studio loué).
L'ensemble des studios bénéficie d'un DPE de CLASSE D, garantissant une tranquillité réglementaire face aux futures interdictions de louer les passoires thermiques (F et G).
Un studio est actuellement LIBRE de toute occupation, offrant la possibilité de réaliser les travaux d'optimisation immédiatement sans attendre le départ d'un locataire.
Tous les studios, d'une surface allant de 10,71m² à 13,7m², offrent une configuration pratique : pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC indépendant .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lot avec un rendement immédiat et une excellente classification énergétique.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir le détail des baux et des charges, et organiser une visite ! GB 4869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34610

10

Diagnostic réalisé le : 07/04/2023

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