Vente appartement 4 pièces, 85.13m², Dijon

• 85.13m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE coeur de ville DIJON ARQUEBUSE. T3 de 88m² avec balcon et garage .

A VENDRE. En centre-ville de DIJON, quartier GARE, vue sur les jardins de l'ARQUEBUSE. Au calme absolue, et niché dans un écrin de verdure, appartement type 3 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue. TRAVERSANT SUD/NORD, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation de qualité (parquet massif, cuisine aménagée et équipée). Arrivée sur une belle entrée qui dessert une pièce à vivre de 32.5m² , cuisine indépendante donnant sur un grand balcon, deux chambres de 11m2 environ, salle d'eau et WC indépendant. aucun vis-à-vis; à 10 minutes à pied de l'hyper centre piéton. Une cave et un garage fermé/sécurisé complète cet appartement familiale où il n'y à rien d'autres à prévoir que de poser ses valises. Bon DPE D, charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Belle opportunité clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18239

39

Diagnostic réalisé le : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1810.00€ par an

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