Vente appartement 1 pièce, 11.00m², Dijon

• 11.00m²
• 1 pièce

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - DPE C - Studio Investisseur

A VENDRE dans le quartier Montchapet, venez découvrir ce studio de 11m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur). Le bien est actuellement loué meublé à 310 €Charges Comprises, offrant une rentabilité immédiate pour votre projet.
Ce studio affiche un DPE CLASSE C, le préservant des futures contraintes locatives des passoires thermiques (F et G). Un argument essentiel pour sécuriser votre investissement !
La configuration est fonctionnelle (Pièce de vie/Coin nuit, Cuisine, nombreux rangements, Douche avec WC indépendants).
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et d'optimiser l'agencement pour maximiser le futur loyer.
Ne laissez pas passer ce studio avec un DPE avantageux pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! GB 4869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28310

10

Diagnostic réalisé le : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 440.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement