Vente appartement 2 pièces, 49.45m², Drancy

• 49.45m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Drancy 2 pièce(s) 49.45 m2

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement deux pièces de 49 m², situé au 1er étage dans une petite résidence bien entretenue construite en 1970.
Lumineux, fonctionnel et traversant, il comprend une entrée desservant toutes les pièces du logement : un séjour double de 16 m² prolongé par un balcon idéalement exposé Sud est, une cuisine indépendante aménagée et une chambre avec son placard intégré ouvrant sur un second balcon à l'arrière de la résidence, une salle de bain et un toilette indépendant. Chauffage individuel Gaz,
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Situation privilégiée en zone pavillonnaire à 10 minutes à pied de la gare Drancy Le Bourget (RER B) assurant une liaison rapide avec Paris. Proximité de futures lignes de métro et de tramway, commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36579

79

Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2270.00€ par an

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