Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Elne

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Duplex T3 ? 60 m² ? Centre historique d'Elne

Au coeur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des transports, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 60 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre s'accompagne d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.

Bien entretenu, ce duplex allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché, en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser.

Les atouts du bien :

Duplex T3 d'environ 60 m²
Vendu libre de toute occupation
Pièce polyvalente selon vos besoins
Petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation
Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles à pied

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien prêt à être mis en location, cette opportunité mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2056

6

Diagnostic réalisé le : 01/08/2022

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