Vente appartement 4 pièces, 89.38m², Émerainville

• 89.38m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Émerainville Orangerie - 4P, 3 ch, 2 terrasses, proche RER

Dans le secteur très recherché de l'Orangerie, à proximité immédiate de la gare RER, découvrez cet appartement familial de 89 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue.

Parfaitement agencé pour la vie de famille, il propose de beaux volumes de pièces, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements.

Atout rare sur le secteur : deux terrasses d'environ 10 m² chacune, idéales pour profiter de l'extérieur, recevoir ou aménager des espaces détente distincts.

Grâce à sa distribution efficace, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation.

Résidence calme et rassurante, cadre de vie pratique et privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied. La gare RER toute proche facilite les déplacements quotidiens vers Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1380.00€ par an

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