Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Épinal

• 45.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Epinal 2 pièce(s) 45 m2

Opportunité spéciale investisseur ? Bel appartement rénové, déjà loué, avec place de stationnement et cave.

Ce spacieux T2 se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et d'une vue imprenable sur la ville, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bain moderne et de WC séparés.

? Bien loué, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs

? Aucune rénovation à prévoir, prestations récentes et de qualité

? Place de parking privative et cave, des atouts recherchés par les locataires

? Charges de copropriété maîtrisées (env. 1?800 €/an pour 50 lots)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 899 € et 1?217 € (indexées 2021).

DPE : 290 kWh/m²/an ? GES : 19 kg CO?/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder pour sécuriser un investissement rentable et serein !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O3.72.47.27.28. ou O6.71.56.03.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29019

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Diagnostic réalisé le : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 899.00€ et 1217.00€ par an

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