Vente appartement 3 pièces, 46.76m², Étampes

• 46.76m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX CENTRE-VILLE

L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement idéalement situé dans le CENTRE-VILLE HISTORIQUE d'ÉTAMPES à proximité des commerces et de la GARE RER C.
Parfait pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF (ancien loyer: 818 €/mois). Ce logement assure une rentabilité brute d'environ 9%. et une rentabilité nette de 7% environ. L'appartement est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques cet appartement est fait pour vous ! Il bénéficie d'un séjour cuisine de 17m², de 2 grandes chambres fonctionnelles avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien en plein centre-ville d'ÉTAMPES et contactez nous pour une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40113

13

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

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