Vente appartement 2 pièces, 47.83m², Étréchy

• 47.83m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Etrechy centre - 2 pièces 47.83 m2 - dernier étage - lumineux - cave

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous présente, en plein coeur du centre-ville d'Étréchy, cet appartement 2 pièces de 47,83 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots d'habitations.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec haut plafond, cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec espace dédié pour votre machine à laver et des WC séparés.

Côté confort, l'appartement dispose d'un compteur d'eau individuel, d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle ainsi que d'une cave voutée.

Autre atout : faibles charges de copropriété ; 437€ par an.

Auparavant loué à 780€. Aujourd'hui vendu entièrement vide de locataires.

L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, mais le stationnement dans la rue est possible à proximité.

Vous apprécierez tout particulièrement sa situation en plein centre-ville : commerces, écoles, médecins et autres commodités sont accessibles à pied. La gare RER C d'Étréchy se trouve également à proximité.

Une opportunité rare à saisir !

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

18136

36

Diagnostic réalisé le : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1280.00€ par an

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