Vente appartement 3 pièces, 63.85m², Font-Romeu-Odeillo-Via

• 63.85m²
• 3 pièces
• 2 chambres

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME: Appartement 3 pièces de 64 m2 situé à Font Romeu Odeillo Via

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 5 849,64 € (6 434,60 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 350 €
Taxe foncière: 734 €
+ 2 semaines d'occupation propriétaire

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T3 + cabine au 1er étage du Bâtiment C, comprenant : un dégagement, un séjour-cuisine, un rangement, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une cabine. Le tout pour une superficie de 61.68 m² carrez.
Un balcon de 10.4 m², une cave de 2.7m² et une place de stationnement couverte de 11.5m² complètent ce bien.

La résidence LE DOMAINE DE CASTELLA, comprend 118 logements, répartis dans 10 bâtiments. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport.

Loyers assurés par bail commercial avec GOELIA.
Occupation de 2 semaines pour le propriétaire

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1986

6

Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

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