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Réf. de l'annonce : 14251613 / 473
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.26m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 260 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires
260 000 €
  • 46.26m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T3 de 46m² secteur Rigollots.

L'agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE ce T2 (1CH) de 46m² dans le secteur des rigollots à deux pas de la rue Dalayrac et ses commerces.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout dans un bon état général. Double vitrage PVC. Exposition EST-OUEST. Lumineux et calme.
Une cave complète ces prestations.
Copropriété en très bon état général, de 10 lots d'habitations. Faibles charges. RER A Fontenay-sous-Bois à seulement 12 minutes, les commerces de la rue Dalayrac à 2 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38912
12
Diagnostic réalisé le : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1930.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.26 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 21 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2010
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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