Vente appartement 4 pièces, 80.00m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % TTC | 450 000€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 233,00€

450 000 €

80.00m²
4 pièces
3 chambres
2 SDB

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Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 80 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose ce MAGNIFIQUE appartement au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec escalier privatif faisant 90m2 au sol, comprenant 3 chambres, séjour de 30m2 avec une grande hauteur sous plafond, en plein coeur du VILLAGE, à 7 minutes à pieds du RER A "FONTENAY-SOUS-BOIS" et du BOIS DE VINCENNES, à quelques pas des commerces du VILLAGE mais aussi des commerces de la rue Dalayrac, dans une petite copropriété nichée dans une rue au calme absolu et sans vis à vis.
Nous retrouvons également un grand JARDIN ainsi qu'un cabanon privatif.
L'appartement est baigné de lumière avec une belle exposition.
La toiture a été refaite en 2023 avec l'isolation, la chaudière est neuve ainsi que le parquet de l'appartement refait en 2023 également.
BIEN RARE, À VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27058

Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 4 pièces
- 80.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Interphone : Non
- 1 Cave
Extérieur
- Jardin 0.00 m²
Copropriété
- Bien en copropriété
- 9 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2500.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Dernier étage : Oui
- Etage 2
- Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Fontenay sous Bois

25 place Moreau David
94120 Fontenay sous Bois
01 45 14 13 13

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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