Vente appartement 4 pièces, 106.00m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % TTC | 450 000€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€

450 000 €

106.00m²
4 pièces
3 chambres

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Duplex Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 106 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose ce MAGNIFIQUE DUPLEX avec un grand JARDIN sans vis à vis, 4 pièces niché dans un écrin de verdure au sein d'une belle copropriété bien entretenue avec gardien qui se situe dans le secteur du TERROIR à seulement 5 minutes à pieds du RER A/E "VAL-DE-FONTENAY", du futur métro L15 ainsi que des commerces et des écoles. L'appartement se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : séjour donnant de plein pied sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée/équipée, débarras, WC.
- au second niveau : dégagement, suite parentale de 22m2, deux chambres, salle de bains, WC.
Le tout en EXCELLENT état, l'appartement a été refait récemment.
L'appartement comprend également LA CLIM et une place de PARKING en sous sol.
RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS TARDER !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12818

Diagnostic réalisé le : 31/01/2026

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 4 pièces
- 106.00 m²
- 3 chambres
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Extérieur
- 1 Garage/box
Copropriété
- Bien en copropriété
- 38 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 4100.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Etage 1
- Construit en 1974
- Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Fontenay sous Bois

25 place Moreau David
94120 Fontenay sous Bois
01 45 14 13 13

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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