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Réf. de l'annonce : 14657130 / 2181
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 107.00m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52 % TTC | 439 000€ honoraires inclus | 420 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
439 000 €
  • 107.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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Duplex Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 107 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose ce MAGNIFIQUE DUPLEX au calme absolu avec un grand JARDIN LUMINEUX sans vis à vis, 4 pièces niché dans un écrin de verdure au sein d'une belle copropriété bien entretenue avec gardien qui se situe dans le secteur du TERROIR à seulement 5 minutes à pieds du RER A/E "VAL-DE-FONTENAY", du futur métro L15 ainsi que des commerces et des écoles. L'appartement se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : séjour donnant de plein pied sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire aménagée/équipée donnant accès au jardin, bureau, WC.
- au second niveau : dégagement, suite parentale de 22m2, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements et WC.
Le tout en EXCELLENT état, l'appartement a été refait récemment.
L'appartement comprend également LA CLIM et une place de PARKING en sous sol.
RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS TARDER !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12818
18
Diagnostic réalisé le : 31/01/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 107.00 m²
    • 3 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 38 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - Fontenay sous Bois
25 place Moreau David
94120 Fontenay sous Bois
01 45 14 13 13



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