Vente appartement 2 pièces, 47.40m², Gagny

• 47.40m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

EMBELLIA - GAGNY

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE

Beau T2 de 47 m², vue jardin intérieur de la résidence, cuisine ouverte sur Séjour, Espace de vie 19 m² , 1 chambre.1douche italienne ,1 WC Balcon de 4 m²,
1 parking inclus en sous-sol

À 10 km de la porte de Bagnolet, venez découvrir Gagny et laissez vous charmer par l'esprit village de son centre-ville. À quelques pas des écoles, de la mairie, des commerces et des infrastructures de loisirs.
une résidence chaleureuse et raffinée, inspirée par l'architecture des années 30.
Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, bénéficient d'agencements contemporains avec des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs.
La résidence est située À 650 m du RER E gare de Gagny ? Chesnay.

? Situation au coeur de ville
? À 650 m du RER E
? Agencements contemporains
? Balcons, terrasses plein ciel et jardins
? Résidence sécurisée

Localisation : Rue Parmentier et rue Tainturier 93220 GAGNY

Livraison 2T 2024

LES +

Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Résidence entièrement close
Porte de parking télécommandée
Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Nous tenons à vous informer que l'annonce immobilière que vous avez consultée n'est malheureusement plus disponible pour les visites.

Nous comprenons que cela puisse être décevant, mais nous vous encourageons à continuer à explorer nos autres annonces disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier des visites pour d'autres biens. Nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre recherche et à vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Merci pour votre compréhension et votre intérêt.