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Réf. de l'annonce : 14048598 / 3156
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 52.00m², Gagny

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 277,00€
189 900 €
  • 52.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Gagny 3 pièce(s) 52 m2

Coup de coeur!

A GAGNY,
Situé à environ15 minutes à pieds du RER E et proches de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles, ...), vous y découvrirez cette appartement entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable, élégant et chaleureux.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la qualité des aménagements:
- Entrée avec placards intégrés,
- Un séjour convivial à la décoration soignée,
- Une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée,
- Deux chambres avec rangements intégrés,
- Une salle de bains élégante, et WC séparé.

Les prestations complémentaires viennent renforcer son attractivité:

- Un garage fermé.
- Attenant à ce dernier un débarras totalement isolé et aménagé en pièce à vivre, actuellement utilisé en bureau.
- Un agréable jardin commun, partagé avec un voisin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Gagny et ses atouts:
- De nombreux commerces de proximité et un centre-ville animé,
- Des écoles et collèges réputés, adaptés aux familles,
- Des espaces verts préservés comme le parc Courbet et le Lac de la maison blanche,
- Une excellente desserte grâce aux gares RER E et aux grands axes routiers.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, convivalité et situation géographique idéale.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32470
70
Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2120.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 52.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1956
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Torcy
40 rue de Paris
77200 TORCY
Transaction :
01 64 12 12 12

Location :
01 64 12 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Torcy
  • 8000 €
  • BONNET Muriel
  • MEAUX 439 489 543
  • MEAUX
  • 43 94 439489543
  • CPI 9301 2018 000 036 639
  • CCI Seine et Marne, 1 Av. Johannes Gutenberg, 77700 Serris
  • SO.CA.F.
  • 120000
  • 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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