Vente appartement 5 pièces, 117.00m², Garches

• 117.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Garches 5 pièces 117 m2

Dans une petite copropriété de standing, très recherchée pour son calme et sa situation idéale à proximité de la gare (ligne L : La Défense à 12 mins et Saint-Lazare à 24 mins), des commerces, du parc de Saint-Cloud et du bois de Saint-Cucufa, découvrez ce spacieux appartement traversant de 117 m², situé au 2e étage sur 4.
Ce bien avec un énorme potentiel et un très bon plan se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 45m² ouvrant sur un grand balcon de 16 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, dégagement avec placards, deux chambres avec un accès à leur propre salle d'eau avec fenêtre, Une suite parentale avec dressing et salle de bains avec fenêtre et WC et un WC indépendant.
L'appartement, nécessite une rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel.
Les travaux récents de copropriété (réfection des toits terrasses et remplacement des collecteurs réalisés en 2024) et le ravalement qui vient d'être voté et qui restera à la charges des vendeurs assurent une bonne pérennité de l'immeuble pour de nombreuses années.
Une grande cave, un local à vélo, 2 places de parking extérieure et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un bien au calme, avec de beaux volumes et un emplacement idéal propose un excellent rapport qualité / prix.
(Les 8 dernières photos sont des propositions de mise en situation après rénovation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2909

9

Diagnostic réalisé le : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2570.00€ et 3530.00€ par an

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