Vente appartement 2 pièces, 43.18m², Garches

• 43.18m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Garches 2 pièces de 44 m2 en dernier étage avec toit terrasse de 40m2

Niché au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence de standing très prisée, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 44 m² situé au 2e et dernier étage. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et de la gare.
L'appartement, en état impeccable et parfaitement agencé, offre une entrée, une belle pièce de vie parquetée de 16 m² exposée ouest avec cuisine ouverte équipée. (Astuce : en abattant la cloison de l'entrée, vous pouvez facilement créer un espace de vie de 25 m²). Côté nuit, vous disposez d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Son atout majeur ? Une incroyable terrasse plein ciel de 40 m², entièrement aménagée à l'étage supérieur, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos beaux jours !
Pour votre confort : double vitrage aluminium, volets électriques, une cave saine de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2289

9

Diagnostic réalisé le : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1350.00€ par an

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