Vente appartement 4 pièces, 87.92m², Gif-sur-Yvette

• 87.92m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s)

À vendre en EXCLUSIVITÉ ? Superbe appartement F3/4 au coeur de Gif-sur-Yvette
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et arborée, cet appartement de standing est en parfait état général. Il se compose de :
Entrée avec penderie menant à un lumineux séjour/salle à manger de 33,5 m², cuisine indépendante rénovée, spacieuse, d'environ 15 m², deux belles chambres, dont une avec placard intégré, salle d'eau moderne et WC séparés en excellent état.
- Possibilité 3ème chambre en aménageant l'espace salle à manger (12,5 m²).
- Une cave et 2 places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Localisation idéale :
- RER B Gif-Centre à seulement 5 minutes à pied.
- Commerces à 7/8 minutes à pied.
- Écoles et collège accessibles en 10 minutes à pied.
Réf. 23732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2407

7

Diagnostic réalisé le : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2240.00€ par an

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