Vente appartement 3 pièces, 58.85m², Gif-sur-Yvette

• 58.85m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Gif Sur Yvette Moulon 3 pièce(s)

Au coeur du plateau de Saclay, dans une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 de 58.85m2 aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable.
Le bien se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Environnement et accessibilité :
- À proximité immédiate des universités et grandes écoles
- Commerces à 2 minutes à pied
- Ligne 18 du Grand Paris Express à 400 m (mise en service prévue en septembre 2026)
- Liaisons bus vers la vallée de Chevreuse
Atouts majeurs :
- Résidence récente et sécurisée
- Accessibilité PMR
- Excellent emplacement stratégique
- Forte demande locative étudiante
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante.
Référence : REF23767

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6110

10

Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

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