Vente appartement 6 pièces, 177.00m², Grenoble

• 177.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Appartement avec terrasse Quartier des Antiquaires

En plein coeur du centre historique de Grenoble, entrez dans la Première Présidence du Dauphiné au 6 rue Voltaire, laissez vous séduire par cet emplacement d'exception alliant le calme et la nature avec l'Histoire.

Après avoir passé une superbe porte cochère, découvrez une cour avec un jardin central.

C'est dans une aile du batiment, au calme, sans aucun bruit de circulation, baigné de lumière que ce duplex unique se cache au premier et dernier étage, le compromis idéal entre une maison et un appartement au coeur d'un havre de paix

Son écrin de verdure au centre de la cour intérieure apportera de l'intimité et de la quiétude. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse de 14m² ensoleillée sans vis-à-vis.

Une grande entrée de 15m² dessert la pièce de vie traversante de 37m² , avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour atteindre les 72m²
Les rangements sont nombreux autour de ces quatre chambres.

Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes sont à rafraichir.

Une remise de 14m² en rez de chaussée vous permettra de ranger vos skis, vélos ou poussette et une cave à vins complète ce bien.

Toiture de l'immeuble votée payée.

Un gardien assure la tranquillité des lieux et l'attention sur le jardin.
Digicode, local à vélos.
Proximité Bayard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22348

48

Diagnostic réalisé le : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2230.00€ et 3060.00€ par an

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