Vente appartement 2 pièces, 54.00m², Grenoble

• 54.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Grenoble 2 pièces 54 m2

Niché au 4e et dernier étage ( sans ascenseur) d'un immeuble ancien, cette pépite de 54 m² vous séduira par sa lumière exceptionnelle et son superbe panorama. Traversant est-ouest, baigné de lumière, l'appartement offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et du Vercors.

Situé au calme, au 10 rue du Drac, en retrait du cours Berriat, il allie tranquillité et proximité du centre. La chambre donne côté cour, sans nuisances sonores.

Un lieu au charme rare, avec le cachet de l'ancien, à repenser selon vos envies : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en révéler tout le potentiel.

Les charges de copropriété sont faibles environ 65 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1029 € ? une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon ROSSERO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

41090

90

Diagnostic réalisé le : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2690.00€ par an

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