Vente appartement 2 pièces, 45.73m², Guignes

• 45.73m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces à vendre à Guignes - Investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,73 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, dans un environnement calme et agréable à Guignes.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 26,48 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un accès sécurisé par digicode et portail électrique, ainsi que de la fibre optique.

Idéalement situé, ce bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : parcs, restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangerie et supermarché, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.

Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. En bon état général et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
739€ par an

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