Vente appartement 3 pièces, 41.00m², Hasparren

• 41.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

GOXO - Un cocon lumineux au calme proche du centre village

Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque vous présente en exclusivité GOXO, un appartement chaleureux et lumineux, entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et commodités du centre d'Hasparren.

Installé au premier étage d'une maison composée de seulement trois logements, cet appartement développe environ 55 m² au sol et offre un cadre de vie confortable où le charme des volumes se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces, la belle hauteur sous plafond ainsi que l'atmosphère chaleureuse créée par le choix des matériaux et des finitions. Le parquet apporte caractère et élégance à l'ensemble tandis que les faïences, équipements et aménagements ont été sélectionnés avec soin pour offrir un intérieur à la fois esthétique et fonctionnel.

La pièce de vie accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les toilettes indépendantes avec WC suspendu apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié.

Véritable atout de ce bien, la mezzanine d'environ 15 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins une seconde chambre, un bureau, un espace détente ou encore un coin télétravail.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours et d'apprécier les douces soirées basques. Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, GOXO séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre au Pays Basque ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Les principaux atouts :

-Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
-Environ 55 m² au sol
-Belle hauteur sous plafond
-Pièce de vie lumineuse
-Cuisine aménagée et équipée
-Parquet et finitions soignées
-Salle d'eau contemporaine
-Toilettes indépendantes avec WC suspendu
-Mezzanine d'environ 15 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement
-Balcon
-Place de stationnement privative
-Petite copropriété de seulement 3 logements
-Faibles charges
-Proximité immédiate du centre-village et des commodités
-Aucun travaux à prévoir

Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre d'Hasparren.

Suite à la rénovation complète du logement et à la remise aux normes de l'installation électrique, le DPE sera établi après le passage du Consuel validant les travaux réalisés. Il sera communiqué dès sa disponibilité.

Pour plus d'informations, de photos, de plans ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa BERTRAND (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 994540946 - BAYONNE.

Bilan energetique

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