Vente appartement 4 pièces, 91.00m², Ingersheim

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Ingersheim 4 pièces 91 m2

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente ce superbe appartement attique de 4 pièces de 92 m² avec une terrasse de 29 m² exposé sud , situé au dernier étage d'une copropriété récente et intimiste (seulement 2 logements ? très faibles charges), dans un quartier résidentiel calme.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs généreux.

Disposition :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse. de 29 m² exposée plein Sud .
- Une cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en granit ouverte sur le séjour .
- Trois chambres avec placards sur mesure .
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
- WC séparés.

Confort et prestations :
Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), climatisation réversible, excellente luminosité naturelle grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, résidence récente, bien entretenue et au calme

Annexes :
Garage motorisé en sous-sol, place de parking privative.

Les + :
Appartement très lumineux, grande terrasse plein Sud, copropriété récente et intimiste, faibles charges, chauffage performant, emplacement privilégié dans un quartier résidentiel .

À propos de la copropriété : aucune procédure en cours.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com
Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11623

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Diagnostic réalisé le : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an

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