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Réf. de l'annonce : 14040527

Vente appartement 2 pièces, 40.20m², Ivry-sur-Seine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % TTC | 198 000€ honoraires inclus | 189 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 126,96€
198 000 €
  • 40.20m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 40 m2

Au coeur du quartier Ivry Port, découvrez ce 2 pièces plein de charme proposé par L'Adresse Le Kremlin-Bicêtre !

À seulement 9 minutes à pied du RER C, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 40 m², situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'un agencement optimisé.

Il se compose de :
? un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger,
? une grande chambre avec espace dressing,
? une salle d'eau avec WC,
? une cave en sous-sol.
L'appartement est vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif dès l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
45915
15
Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.20 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Kremlin
31 rue du Général Leclerc
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Transaction :
01 49 59 33 60

Location :
07 88 21 35 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Kremlin
  • 10 000 €
  • ZINEDDAINE Hanane
  • Creteil B 808 080 717
  • CPI 94012019000040456
  • CCI Paris-Ile de France

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