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Réf. de l'annonce : 14141366

Vente appartement 2 pièces, 34.75m², Ivry-sur-Seine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00 % TTC | 138 689€ honoraires inclus | 134 650€ hors honoraires
138 689 €
  • 34.75m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 34.75 m2 investissement lmnp

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 35 m2 , au sein d'une résidence gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité de 5%.
Située à seulement 5 km du centre de Paris, Ivry-sur-Seine est une ville dynamique qui combine histoire ouvrière, modernité et diversité culturelle. .
Loyer annuel HT : 6326€
Charge de copropriété : 260 € par an
Taxe foncière : 846 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 27/09/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 34.75 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 260.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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