Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Ivry-sur-Seine

• 74.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

3 pièces avec grands balcons - Petit Ivry / PARIS 13

L'agence L'ADRESSE Novae vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69,06 m² loi Carrez, situé à proximité immédiate du 13ème arrondissement de Paris.

Au sein d'une copropriété récente labellisée BBC, cet appartement se compose :
d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 12m² dans le prolongement, de deux chambres (l'une avec accès à un deuxième balcon de 3m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé aux normes PMR.
Vous apprécierez l'environnement récent, dynamique et parfaitement desservi avec commerces et transports à quelques pas, offrant un cadre de vie confortable pour les familles et les jeunes couples.

Les atouts :
+ Double exposition
+ Excellent état général de la copropriété et de l'appartement
+ Place de stationnement en sous-sol
+ Local vélo
+ Copropriété récente, conforme aux dernières normes et très bien entretenue

L'année 2026 commence bien avec cette belle opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14112

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Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

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