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Réf. de l'annonce : 14476496 / 1490
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 49.00m², Ivry-sur-Seine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC | 282 000€ honoraires inclus | 268 000€ hors honoraires
282 000 €
  • 49.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces lumineux avec balcon - Petit Ivry

Situé dans le quartier recherché du Petit Ivry, découvrez ce grand T2 de 47,28 m² (carrez) avec un balcon de 3m² environ (pondéré à 49m²) au sein d'une copropriété récente (2015) , sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la cime des arbres, offrant un cadre de agréable.
Les atouts :
- Copropriété récente et sécurisée
- Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
- Balcon et vue dégagée
- Ascenseur
- Local vélo
- À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces
- Aux portes de Paris 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 22/06/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 49.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 79 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 5
    • Construit en 2015
    • Immeuble de 11 étages
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l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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