Vente appartement 2 pièces, 47.36m², L'Haÿ-les-Roses

• 47.36m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Grand 2 pièces avec balcon ? 5min à pied métro ligne 14

L'agence L'ADRESSE, référence sur le secteur vous propose en exclusivité une belle opportunité à ne pas manquer :

Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur, découvrez ce grand appartement 2 pièces parfaitement agencé, offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, offrant de généreux rangements.
Vous disposerez également d'une salle d'eau à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 300 mètres du métro ligne 14 (environ 5 minutes à pied), à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Une cave et une place de parking boxable en sous sol complète ce bien.

Avec un DPE D, chauffage individuel, pas d'amiante, pas d'anomalie sur le diagnostic Gaz et une installation électrique ok.

Ce bien pourra vous plaire que vous cherchiez pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre, ou de la location courte ou longue durée, des seniors.

Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18737

37

Diagnostic réalisé le : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement