Vente appartement 2 pièces, 47.36m², L'Haÿ-les-Roses

• 47.36m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Grand 2 pièces avec balcon, 300m à pied métro ligne 14

SOUS-COMPROMIS

L'agence L'ADRESSE, référence sur le secteur vous propose en exclusivité une belle opportunité à ne pas manquer :

Idéalement situé, dans le quartier du métro à très fort potentiel, l'appartement se trouve à seulement 300 mètres de la station L'Haÿ les Roses de la ligne 14 (moins de 5 minutes à pied), à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée des années 80 avec ascenseur, découvrez ce grand appartement 2 pièces très bien agencé, offrant de beaux volumes et du calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, offrant de généreux rangements.

Vous disposerez également d'une salle d'eau à rafraichir, laissant libre cours à vos envies de décoration.

Une cave et une place de parking boxable en sous sol complète ce bien.

Cet appartement à un diagnostic de performance énergétique D, un chauffage individuel, pas d'amiante, pas d'anomalie sur le diagnostic Gaz et une installation électrique ok.

Ce bien pourra vous plaire que vous cherchiez pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre, quel que soit votre âge de 18 à 118 ans.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18737

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Diagnostic réalisé le : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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