Vente appartement 4 pièces, 73.34m², L'Haÿ-les-Roses

• 73.34m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Coup de Coeur Appartement L Hay Les Roses 3 pièce(s) 73.34m2 Etat Impeccable

Idéalement situé en plein coeur de ville, à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 14, découvrez ce superbe appartement qui réunit tous les atouts pour vous séduire immédiatement !

Un cadre de vie privilégié
À deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, mairie, poste, cinéma, et du magnifique parc de la Roseraie? vous profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Ce bien en excellent état se compose comme suit :

Une entrée accueillante
Un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud
Le salon est facilement transformable en 3? chambre selon vos besoins
Une cuisine aménagée et équipée
Un cellier / buanderie très pratique
Deux belles chambres
Une salle de bains
WC séparés

Une copropriété entretenue

Immeuble ravalé en 2025
Excellent DPE : classe C
Un appartement sans travaux :

Aucune anomalie diagnostic électrique : sérénité garantie
Triple vitrage

Les + qui font la différence

Appartement prêt à vivre, sans travaux
Exposition idéale pour une luminosité optimale
Agencement modulable selon vos projets
Un bien rare sur le secteur, dans cet état à visiter sans tarder !

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. Laissez-vous séduire? et venez poser vos valises !

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements et / ou convenir ensemble d'une visite contactez nous du lundi au samedi au 01 49 08 09 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1577

7

Diagnostic réalisé le : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1460.00€ par an

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