Vente appartement 3 pièces, 77.76m², L'Haÿ-les-Roses

• 77.76m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement à vendre 4 pièces de 77,76 m² - Centre-ville de L'HAY LES ROSES

## SOUS OFFRE ##

En plein coeur de ville de L'Haÿ-les-Roses, au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3/4 pièces de 77,76 m² (Loi Carrez) est une véritable opportunité. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour double de 29,54 m², lumineux et ouvrant sur un balcon spacieux. Il comporte une cuisine aménagée et équipée.

Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. L'appartement est également équipé de la fibre optique et d'un interphone.

Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'un double box spacieux en sous-sol, véritable atout dans le secteur.

La résidence est située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus à 3 minutes, commerces accessibles rapidement et métro (arrêt L'HAY LES ROSES -ligne 14) à 20 minutes.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre, avec extérieur et stationnement, à proximité du centre-ville et des transports.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1535

5

Diagnostic réalisé le : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1660.00€ par an

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