Vente appartement 1 pièce, 20.39m², L'Isle-sur-la-Sorgue

• 20.39m²
• 1 pièce

A VENDRE INVESTISSEMENT LMNP TOURISME: Appartement studio de 20,39m2 situé à L'Isle Sur La Sorgue (84800)

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme
Loyer annuel HT : 4 882 € (5 370,20 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 120 €
Taxe foncière: 218 €
Echéance du bail commercial le 16/02/2034

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 20,39 m² habitables.
Une place de parking complète ce bien.

Située au coeur de la Provence, la résidence "Domaine de la Petite Isle" bénéficie d'un emplacement privilégié à L'Isle-sur-la-Sorgue, véritable « Venise provençale » réputée pour ses canaux pittoresques et son atmosphère unique. Implantée sur les rives de la Sorgue, aux reflets turquoise, elle s'inscrit dans un parc arboré de 2 hectares, à seulement 1,5 km du centre historique. Avignon est accessible en 30 minutes et les plages méditerranéennes en environ une heure, faisant de la résidence un point de départ idéal pour découvrir la région et profiter d'un environnement naturel préservé.

La résidence "Domaine de la Petite Isle" propose 82 chambres modernes, lumineuses et climatisées, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, certaines offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant ou la rivière. Les vacanciers bénéficient de nombreux équipements dédiés à la détente : deux piscines extérieures, terrain de pétanque, restaurant, bar et espace petit-déjeuner.

Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL
Rentabilité immédiate de 5,5 %

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2559

9

Diagnostic réalisé le : 13/02/2026

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