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Réf. de l'annonce : 14447360 / 11248
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 37.52m², La Barre-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57 % TTC | 149 200€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
149 200 €
  • 37.52m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièce(s) 35.16 m2

La Barre-de-Monts, Fromentine, Exclusivité !

Idéalement situé en lisière de forêt, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, découvrez cet appartement récent au sein d'une résidence de 12 logements.

Ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

Vendu meublé et équipé
Terrasse exposée sud
Cave privative
Place de parking privative

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale.

Réf. 11248
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1435
5
Diagnostic réalisé le : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 830.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.52 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 28 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - La Barre de Monts
51 Avenue de l'Estacade
85550 LA BARRE DE MONTS
02 51 68 52 76

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - La Barre de Monts
  • 10000
  • BLAISE Anne Valérie
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • CCI de la Vendée, 16 rue Olivier de Clisson 85002 la ROCHE SUR YON Cedex
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS cedex
  • MCCA FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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