Vente appartement 5 pièces, 92.90m², La Garde

• 92.90m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

La Garde T5 double exposition, 2 terrasses résidence sécurisée avec asc !

LA GARDE Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour salon exposé Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur le Rocher. Une chambre dispose également d'un point d'eau. Salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre.
Une grande cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence dispose également d'un bel espace vert commun, idéal pour les pique-niques et les jeux d'enfants, ainsi que d'un parking visiteurs.

Un atout supplémentaire : le vote de la suppression du chauffage et de l'eau chaude collectifs permettra de réduire significativement les charges, avec la possibilité d'un confort optimisé grâce à une pompe à chaleur.

Copropriété de 72 lots, dont 36 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15748

48

Diagnostic réalisé le : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2500.00€ par an

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