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Réf. de l'annonce : 14158376 / 6401
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 25.14m², La Grande-Motte

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 767,00€
149 000 €
  • 25.14m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Studio de 25m² à La Grande Motte

Situé à La Grande Motte (34280), ce charmant studio de 25 m² se trouve à l'entrée de la Motte du Couchant, un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités locales. À seulement quelques pas des commerces et à quelques minutes de la plage, cet appartement idéalement situé bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, parfaitement agencé, et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La cuisine est aménagée et équipée, offrant une fonctionnalité idéale pour les repas au quotidien.

La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, apportant une touche moderne et soignée à l'appartement, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.

Enfin, l'appartement est vendu avec un parking privatif, un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement.

Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable, à la fois calme et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12317
17
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 440.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.14 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 255 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 931.94€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AIGUE MARINE IMMOBILIER
238 impasse du couchant BP 38
villa 8 le Paradis du soleil
34280 La Grande Motte
Transaction :
04 67 56 41 30

Location :
04 67 56 41 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AIGUE MARINE IMMOBILIER
  • 93 440 €
  • BEZINE Stéphanie
  • Montpellier B 318 637 857
  • CPI 3402 2017 000 018 668
  • CCI DE L'HERAULT
  • GALIAN
  • 680000
  • Nom du médiateur: Mediateur du commerce coopératif et associé Adresse postale du médiateur: FCA 77 RUE DE LORMEL 75 015 PARIS Site internet du mediateur: www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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