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Réf. de l'annonce : 14212384 / 13112025

Vente appartement 3 pièces, 53.55m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74 % TTC | 364 800€ honoraires inclus | 345 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 140,00€
364 800 €
  • 53.55m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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La médiathèque - Appartement 3 pièces

Quartier La Médiathèque - Vue sur le Bassin des Chalutiers
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement lumineux vous séduira par ses atouts et son confort.
Il offre une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous profiterez d'un joli balcon avec vue sur le bassin des Chalutiers.
Une place de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un emplacement privilégié alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2467
7
Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 53.55 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 33 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 980.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
6 rue Amelot
17000 LA ROCHELLE
05 46 41 93 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
  • 7 622,45€
  • AUBRY Caroline
  • La Rochelle 398 285 403 / 1994B00312
  • La Rochelle
  • FR75398285403
  • CPI 1702 2016 000 009 087
  • CCI CHARENTE MARITIME
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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