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Réf. de l'annonce : 14264626 / 1449

Vente appartement 4 pièces, 90.32m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 574 750€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 957,00€
574 750 €
  • 90.32m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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LA ROCHELLE, quartier SAINT-ÉLOI, résidence de standing

Situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi à La Rochelle, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 90 m² habitables, au 2? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort rare et très apprécié au quotidien.
La résidence propose des prestations complètes : Sous-sol sécurisé, ascenseur, garage privatif et cave.
Un bien aux prestations recherchées, alliant confort, sécurité et tranquillité, à proximité des commodités et du centre-ville.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1415
5
Diagnostic réalisé le : 19/02/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 90.32 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 5000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2009
    • Immeuble de 3 étages

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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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