Vente appartement 3 pièces, 58.43m², La Salvetat-Saint-Gilles

• 58.43m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

La Salvetat Saint Gilles Appartement T3 - 58 m2 + parking

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, récente (2016) et au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une exposition plein SUD, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte de 9 m², idéale pour vos moments de détente !

Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², toutes deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Les + :
- Place de parking aérienne
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
- Visiophone
- Très bon état général
- Résidence récente et sécurisée
- Proximité immédiate du Collège Galilée et des commodités

Excellent DPE 2025 : C / C

Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

À découvrir sans tarder ? contactez-nous pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8315

15

Diagnostic réalisé le : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 780.00€ par an

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