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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14182588 / 6094
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 58.43m², La Salvetat-Saint-Gilles

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 953,00€
159 000 €
  • 58.43m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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La Salvetat Saint Gilles Appartement T3 - 58 m2 + parking

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, récente (2016) et au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une exposition plein SUD, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte de 9 m², idéale pour vos moments de détente !

Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², toutes deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Les + :
- Place de parking aérienne
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
- Visiophone
- Très bon état général
- Résidence récente et sécurisée
- Proximité immédiate du Collège Galilée et des commodités

Excellent DPE 2025 : C / C

Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

À découvrir sans tarder ? contactez-nous pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8315
15
Diagnostic réalisé le : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 780.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 58.43 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 96 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1040.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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